Los préstamos hipotecarios residenciales se otorgan para la compra de una vivienda personal. En este caso la propiedad adquirida queda en garantía o hipoteca a favor del banco para asegurar el cumplimiento del crédito.

Ámbito de aplicación: aplican para vivienda de primera mano o de segunda mano. 

Financiamiento: hasta el 80% del valor de la propiedad a hipotecar como vivienda residencial.

Plazo del préstamo: hasta 30 años.

Condiciones como garantías: la propiedad hipotecada, el seguro de incendio y el seguro de vida endosado a favor del banco.

Tasa de interés del préstamo: a la tasa pactada ofrecida por el banco al momento de la negociación.

Método de pago: plan de amortización del principal más intereses y FECI si aplica.

Nota: De darse una cancelación anticipada dentro de los 3 años posteriores a la emisión del préstamo, se aplicarán los términos y condiciones establecidas y pactados en la Escritura Pública al momento de la negociación del préstamo.